新築住宅10年間瑕疵保険【JIO】・60年長期保証【スマイノミライ】

新築住宅瑕疵保険【JIOわが家の保険】10年保証

Comodo Houseあさひホームの住宅で建築をして頂いたお客様は皆様、株式会社日本住宅保証検査機構『JIO』
住宅瑕疵保険に加入をさせて頂きます。
10年間は構造体力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分についての保証です。
具体的には柱や基礎等、不具合があると住宅の強度が低下してしまう部分や、屋根や外壁等きちんと防水処理をしていないと
雨水が侵入してしまう部分です。

保証対象
JIOわが家の保険
長期保証制度

保証期間
      引渡日より20年間となります。20年以降は、5年または10年の延長を繰り返すことで、事業者さまの最長60年

      の長期保証にまで対応いたします。

保証限度額
      2,000万円から5,500万円までとなります。保証限度額は建物の価格によって変動いたしますので、保証限度額を
      ご指定いただくことはできません。
スマイノミライの保証対象外となるもの
・引き渡しから10年を経過し、不同沈下を伴う不具合の場合。 ・劣化や自然災害等、事業者さまの工事の不具合が原因ではない場合。 ・事業者さままたは当社が、不適切であると指摘したにも関わらず住宅取得者さまが採用した工事等の場合。 ・スマイノミライの保証対象以外に、事業者さまが独自に保証しているもの。 新築一戸建て用はこちら

     スマイノミライは、事業者さまと住宅取得者さまとの長期保証のお約束に安心を備える保証です。
     
当社にご登録いただいている事業者さまが施工または販売される新築の賃貸住宅・多世帯住宅に限り、
     事業者さまの長期保証のバックアップとしてスマイノミライ賃貸・多世帯住宅をご利用いただけます。
    (※1)万が一、事業者さまに廃業や倒産が生じた場合であっても、スマイノミライがあれば事業者さまの工事の
    不具合が原因の構造や防水の補修、点検(※2)、住宅に関する相談窓口などを事業者さまに代わって行います。
    (※2)点検につきましては、引渡日から1年を経過するまでに事業者さまの廃業や倒産が生じた場合かつ屋外からに
     限り、1年目の点検を無償にて実施いたします。その他の点検は有償となります。なお、点検の際に構造及び防水以外
     の部分で不具合が発見されたときは、有償もしくは住宅取得者さまの手配にて補修していただきます。
 ◇ "スマイノミライ"がある長期保証 |賃貸オーナーさま・住宅取得者さまに安心を
   「今すぐに補修費用を捻出できない」といった事業者さまの都合で保証されない事態がなくなります。 ・不具合が発生したときに、当社が第三者の専門機関に調査を依頼(※1)(※2)するため「本来は保証されるはずなのに、劣化が原因(長期保証の対象外)と判断されて保証されなかった」といったことが起こりません。
・長期保証の期間中に、万が一事業者さまが「廃業や倒産してしまった」としても、構造や防水といった住宅で最も重要な部分の保証や、問い合わせの窓口がなくなってしまう最悪の事態を回避できます。 (※1)引き渡しから10年間は、事業者さまによる原因の特定が困難な場合(廃業・倒産等を含みます)に限ります。
(※2)事業者さまの工事が原因ではないと判明した場合は、調査費用のご負担が発生いたしますので予めご了承ください。
 ◇保証期間
   引渡日より20年間となります。20年以降は、5年または10年の延長を繰り返すことで、
事業者さまの最長60年の
   長期保証にまで対応いたします。

 ◇保証限度額
   一律5,000万円となります。
スマイノミライの保証対象外となるもの
・不同沈下を伴う場合。 ・劣化や自然災害等、事業者さまの工事の不具合が原因ではない場合。 ・事業者さままたは当社が、不適切であると指摘したにも関わらず住宅取得者さまが採用した工事等の場合。 ・スマイノミライの保証対象以外に、事業者さまが独自に保証しているもの。

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